Proponiamo in vendita appartamento sito nel pieno centro di Ovada, ubicato al piano secondo di stabile condominiale privo di ascensore.
L’unità immobiliare si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e locale dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo locale sottotetto, utile come spazio accessorio/deposito.
L’immobile presenta una disposizione interna funzionale e razionale, con buona luminosità naturale e affaccio su ampia area verde, elemento che garantisce privacy e gradevolezza visiva pur mantenendo una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi.
Stato manutentivo: l’appartamento si presenta in condizioni complessivamente buone; non si rendono necessari interventi strutturali o importanti opere di ristrutturazione, ma eventuali lavori di ammodernamento possono valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Punti di forza:
Posizione centrale e strategica
Affaccio su ampia zona verde
Spazi interni ben distribuiti
Presenza di locale sottotetto
Aspetti da considerare:
Piano secondo senza ascensore
Impianto di riscaldamento privo di termo-valvole
Si precisa che in alcune fotografie è stato utilizzato obiettivo grandangolare al fine di valorizzare la percezione degli spazi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in centro, comoda ai servizi, con spazi tradizionali e buona vivibilità.
Condizioni
Buone condizioni
Riscaldamento
Centralizzato